Blog

Nataconnexindo.com, Tangerang – Dunia properti Indonesia telah menyaksikan puncak lesunya sektor properti di tengah pandemi COVID-19 ini. Pada tahun 2019 lalu, tren pertumbuhan sektor properti menunjukan pertumbuhan yang postif. Namun, akibat dari situasi pandemi, pertumbuhan postif tersebut sempat terhenti secara signifikan.

Namun, kelesuan sektor properti ini dapat ditanggulangi dengan baik sehingga mampu menghasilkan pertumbuhan positif. Pada kuartal II 2020, sektor properti termasuk pada sektor yang menunjukan pertumbuhan positif. Pertumbuhan positif ini didorong oleh optimisme masyarakat dan adaptasi yang dilakukan oleh pengembang properti.

Menurut pengamat properti dan CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghada, sektor properti masih memiliki potensi dengan memanfaatkan marketing digital untuk memperkuat branding, dan positioning. Situasi pandemi mengakibatkan kegiatan pemasaran offline hampir terttutup, oleh karena itu satu-satunya saluran yang bisa dimanfaatkan oleh pengembang adalah saluran digital.

Pemanfaatan digital marketing oleh para penggiat properti ini akan memunculkan sebuah kebiasaan baru atau new normal karena tren pemanfaatan digital marketing ini terus menguat bahkan pasca penerapan Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB).

Salah satu pengembang yang mulai memanfaatkan peluang yang diberikan oleh digital marketing ini adalah Moizland Development yang mempercayakan dua proyeknya kepada Nata Connexindo Digital. Dua proyek yang dikembangkan oleh Moizland Development ini adalah West Senayan yang merupakan proyek Apartemen dan MTC Tanah Abang yang merupakan proyek ruko pasar.

Pemanfaatan digital marketing oleh pengembang ini untuk mengatasi keterbatasan pemasaran offline yang lagi-lagi terbentur oleh pemberlakuan PSBB kedua oleh Pemerintah DKI Jakarta.

Selain pengembang swasta, pengembang BUMD juga sudah terlebih dahulu memanfaatkan pemasaran digital. Salah satunya adalah Sarana Jaya yang menangani pengembangan proyek properti Nuansa Pondok Kelapa. Proyek yang berdiri diatas lahan seluas 1,4 hektar ini merupakan proyek yang ditujukan untuk memenuhi kebutuhan hunian warga Jakarta.

Apartemen yang memiliki 780 unit ini telah menggunakan saluran digital untuk meraih calon konsumen-konsumennya. Selain itu, pemasaran digital Nuansa Pondok Kelapa juga diapresiasi oleh konsumen karena menawarkan kemudahan komunikasi.

Adaptasi pemasaran properti ke saluran digital merupakan salah satu faktor yang mendorong tumbuh positif sektor properti. Hal ini tercermin dari kenaikan harga properti secara nasional yang dipengaruhi oleh kenaikan harga rumah tapak. Pada kuartal kedua, kenaikan harga properti masih menunjukan pertumbuhan positif yaitu 3% secara Year on Year. Pada sektor partemen juga terjadi kenaikan harga 1,5% secara Year on Year.

Tren positif ini membawa kepercayaan dan optimism yang diperlukan untuk mendorong pertumbuhan postif sektor properti. Pengembang dan penyedia suplai properti optimis dengan adaptasi kebiasaan baru yang sudah berjalan. Setelah pada kuartal sebelumnya menahan diri untuk meluncurkan unit-unit baru, pada kuartal ini penyedia suplai sudah mulai meluncurkan suplai-suplai baru. Ini terlihat dari peningkatan suplai properti pada kuartal kedua 2020 ini. Indeks suplai hunian nasional pada kuartal kedua 2020 berada pada angka 131,6 atau naik sebesar 21% dibandingkan kuartal sebelumnya.

Dengan adaptasi pemasaran ke saluran digital, diharapkan kegiatan pemasaran dan promosi properti akan terus berjalan di tengah ketidak pastian berakhirnya situasi pandemi ini. Oleh karena itu, Nata Connexindo sebagai agensi digital dengan spesialisasi pemasaran properti akan terus memberikan dorongan dengan memperkenalkan keunggulan pemasaran digital di tengah situasi pandemi seperti sekarang ini. (ADR).