Nataconnexindo.com, Tangerang – Keputusan pembelian rumah memang merupakan hak penuh masyarakat terutama mereka yang berasal dari generasi milenial. Mereka bebas menentukan kapan waktu membeli rumah yang tepat untuk kepentingan masa depannya masing-masing. Namun, Kementerian PUPR menyarankan agar generasi milenial tidak menunda soal keputusan pembelian rumah.
Ada banyak manfaat yang bisa didapatkan dengan membeli rumah sesegera munggkin. Fasilitas KPR yang ditawarkan penyedia KPR memiliki tenor yang cukup panjang. Oleh karena itu, semakin muda membeli rumah, pembeli akan semakin fleksibel menentukan tenor cicilan. Fleksibilitas memilih tenor cicilan akan membantu kondisi finansial di masa depan.
Tahun 2021 menjadi tahun yang sangat pas bagi milenial dan keluarga muda untuk mulai mencicil rumah. Kondisi pandemi yang berangsur pulih dan kepastian ekonomi yang berangsur kembali menjadi salah satu alasan tepat untuk segera memiliki rumah baru terutama bagi mereka pembeli rumah pertama.
Apa saja faktor yang membuat tahun 2021 jadi tahun yang tepat untuk membeli rumah pertama? Propertinews.id akan menjelaskan alasannya.
Ada Banyak Promo KPR
Bagi industri properti, tahun 2021 ini ditandai dengan besarnya kucuran insentif dari Bank Indonesia untuk mendorong minat beli properti masyarakat. Salah satunya adalah penurunan suku bunga acuan terendah sepanjang sejarah. Suku bunga acuan Bank Indonesia dipatok pada angka 3,5% saja. Hal ini membuat banyak fasilitas kredit menawarkan berbagai promo terutama promo bunga cicilan yang rendah.
Saat ini banyak Bank penyedia KPR yang menawarkan suku bunga rendah yang sangat terjangkau oleh milenial. Dengan memanfaatkan suku bunga KPR yang rendah, milenial dapat segera memiliki rumah dengan harga yang lebih terjangkau. Selain itu, suku bunga rendah juga memberikan keleluasaan bagi calon kreditur milenial untuk memilih skema KPR yang paling sesuai dengan kemampuannya masing-masing.
Insentif Bebas PPN
Salah satu insentif lainnya yang dikucurkan untuk mendorong minat beli properti masyarakat adalah pemotongan PPN hingga 100% untuk rumah dengan nilai Rp. 2 Milyar ke bawah. Pemotongan PPN 100% ini tentu akan memberikan kemudahan kepada milenial untuk segera memiliki rumah. Selain harga rumah yang lebih murah, cicilan KPR juga akan semakin terjangkau.
Oleh karena itu, milenial yang berniat untuk segera memiliki rumah disarankan agar segera melakukan pembelian selama promo bebas PPN berlangsung. Promo bebas PPN ini berlangsung hingga Desember 2021, sehingga dengan waktu yang terbatas milenial didorong untuk segera memiliki rumah di tahun ini.
Promo DP Rumah 0 Persen
Pada beberapa segmentasi perumahan, pengembang memanfaatkan fasilitas yang diberikan oleh Bank Indonesia. Bank Indonesia (BI) menerbitkan ketentuan pelonggaran Rasio Loan To Value (LTV) Untuk Kredit Properti, Rasio Financing to Value (FTV) untuk Pembiayaan Properti, dan Uang Muka untuk Kredit atau Pembiayaan Kendaraan Bermotor. Melalui pelonggaran tersebut, banyak pengembang menawarkan promo DP rumah 0 persen.
Dengan pelonggaran tersebut, milenial dapat memiliki rumah dengan DP 0 persen sekaligus berbagai kelonggaran lain. Hal ini menjadi alasan utama milenial untuk segera memiliki rumah dengan harga lebih terjangkau dan mekanisme kredit yang lebih mudah di tahun 2020. Pelonggaran tersebut mendorong banyak pengembang untuk meluncurkan beragam promo berkaitan dengan kemudahan membeli rumah.
Jadi, tahun 2021 ini merupakan tahun yang paling tepat bagi milenial yang ingin segera memiliki rumah. Berbagai promo dan insentif di atas memberikan kemudahan bagi milenial untuk memiliki rumah dengan harga yang terjangkau dan mekanisme pembelian yang lebih fleksibel. (ADR)